Очевидно, что Вы и многие другие люди на вашем месте обеспокоены неприятной ситуацией, возникшей после недавнего решения Суда Европейских сообществ (“Суд ЕС”) по делу Апостолидеса к Орамсам.

Первое, что необходимо помнить, что данное решение должно быть приведено в исполнение Аппеляционным судом в Лондоне, который может отказаться исполнять решение, в частности, по мотивам государственной политики. Трудно сказать какое решение примет Апелляционный суд. Если Апелляционный суд приведет в исполнение решение Суда ЕС, то последнее слово останется за Палатой Лордов, допуская, что Орамсы подадут дело в Палату Лордов. Мистер Апостолидис также имеет право подать апелляцию.

К сожалению, мы не осведомлены о каких-либо планах или стратегиях правительства ТРСК по защите иностранных покупателей, купивших недвижимость на территории ТРСК после решения Суда ЕС. Если что-либо изменится, мы будем информировать Вас об этом. Заслуживает внимание, однако, что правительство ТРСК оценивает это решение как чисто политическое, которое не имеет большого признания или одобрения в отношении подобных судебных решений, исполняемых в ТРСК в пользу иностранных физических лиц или их имущества.

Самое лучшее, что мы можем посоветовать, если вы желаете предупредить неблагоприятное решение Аппеляционного суда и возможно Палаты Лордов, это заполнить приложенный опросный лист, чтобы позволить нам выяснить уровень вашего риска и затем проинформировать об определенных вариантах, доступных вам в отношении права собственности на вашу недвижимость в ТРСК.

Мы надеемся, что Суды Лондона откажутся исполнять решение Суда ЕС и иностранным покупателям не придется предпринимать никаких радикальных мер. На сегодняшний момент у вас есть три альтернативных варианта:

1. Ничего не придпринимать и ждать результатов рассмотрения Аппеляционного суда и возможно решения Палаты Лордов в Лондоне. Преимуществом этого может стать значительная экономия расходов, если решения Судов в Лондоне будут против исполнения решения Суда ЕС.
2. Перевести вашу недвижимость в ТРСК на компанию-резидента ТРСК или гражданина ТРСК согласно соглашению о доверительном управлении. Вы также можете подумать о переводе вашего имущества в ТРСК на оффшорную компанию. Если вы желаете совершить любое из вышеперечисленных действий, проинформируйте нас и мы будем рады предоставить вам всю необходимую информацию и осуществлять содействие в выполнении.
3. Если вы имеете члена семьи, который не владеет каким-либо имуществом в любой из европейских стран, то вы можете изменить ваше ходатайство в Министерство внутренних дел и оформить его на имя этого лица. Выбор этого варианта не приостановит ваше ходатайство и разрешение на покупку должно быть получено в течение 24-х месяцев с момента подачи первоначального ходатайства на рассмотрение.

Хью Джонс и Адвокатская фирма «Шенер» будут продолжать поиск законных путей, чтобы наилучшим образом защитить ваши инвестиции, и возможно будут проводить необходимые мероприятия в ТРСК, чтобы этого добиться, в случае, если Апелляционный суд решит привести в исполнение решение Суда ЕС.

К сожалению, мы не можем предоставить более утешительные новости на данный момент и будем информировать вас, если обстоятельства изменятся.

Если вы желаете заполнить прилагаемый опросный лист, сделайте это, пожалуйста, и верните нам на адрес: ebatura@senerlawfirm.com


С уважением,


Эдди Дервиш                                                                 Мустафа Шенер

Хью Джонс и Компания                                                     Адвокатская фирма «Шенер»
Лондон                                                                           Северный Кипр